Een thuis voor iedereen

Dat het aanpakken van de woningnood een van de grote opgaven van deze tijd is, is inmiddels duidelijk. Niet voor niks is het een van de weinige kwesties waar partijen bij de Tweede Kamerverkiezingen het over eens waren. In Leiden komt de woningbouw zo langzamerhand goed op stoom. Dat is goed nieuws. Het is dé manier om ervoor te zorgen dat de wachtlijsten voor sociale huur korter worden en de druk op huur- en koopprijzen vermindert.

Maar met bouwen op zich zijn we er nog niet. We moeten er ook voor zorgen dat we de juiste huizen bouwen. Alleen zo zorgen we ervoor dat Leiden iedereen een thuis biedt. Voor de PvdA betekent in het bijzonder aandacht voor het aandeel sociale huur bij bouwprojecten. Dit gaat nu nog niet altijd goed. Bijvoorbeeld bij het bouwplan voor de Plesmanlaan 100.

Onlangs vergaderde de gemeenteraad over de eisen waar dit plan aan moet voldoen. Het is de bedoeling dat het daar al lange tijd leegstaande kantoorgebouw wordt getransformeerd naar ruim vierhonderd woningen. Wat de fractie betreft is dit een goede ontwikkeling. Het is zonde als in onze dichtbebouwde stad ruimte verspild wordt met leegstaande gebouwen. Bovendien draagt het plan flink bij aan de bestrijding van de woningnood. Minpunt aan het plan is dat slechts 20% van de woningen sociale huur hoeft te zijn. Wat de fractie betreft is dit te weinig.

Na de gemeenteraadsverkiezingen heeft de nieuwe coalitie in Leiden afgesproken dat 30% van de nieuwbouw in de stad sociaal moet zijn. Dit betekent niet dat elk project voor 30% uit sociale huur moet bestaan, maar gemiddeld moet het wel kloppen. Later heeft de gemeenteraad wel bepaald dat particuliere projectontwikkelaars in hun bouwplannen in principe ook aan deze norm moeten voldoen. Wat de fractie betreft wordt bij concrete bouwplannen nu te vaak afgeweken van dit beleid.

Daarom hebben we ons in de gemeenteraad ingezet voor meer sociale huur in dit project. Een voorstel van de SP om het percentage sociale huur te verhogen naar 30% haalde het uiteindelijk helaas niet, ondanks de steun van de PvdA en de bijna voltallige oppositie.Onderdeel van het plan was ook dat de ontwikkelaar zelf de sociale huurwoningen aan huurders mocht toewijzen. Een voorstel van de fractie dat de sociale huurwoningen gewoon aangeboden moeten worden via het platform Huren in Holland Rijnland (voorheen WoningNet), net zoals alle andere sociale huurwoningen in de stad, haalde het wel. Zo zorgen we er in elk geval voor dat de
sociale huurwoningen die er wel komen ook eerlijk worden verdeeld.