🏡 Een betaalbare woning in een leefbare wijk 🏡

De raad heeft vanavond ingestemd met een ‘Pakket Woningmarktregulerende maatregelen’. Een opkoopverbod dat alle woningen met een WOZ-waarde tot 435.000 (NHG-grens) beschermt voor starters. Verhuurdersvergunningen om te zorgen dat huurders niet te veel huur betalen en dat panden goed worden onderhouden. En een verkamerstop voor Transvaal, Noorderkwartier en De Kooi, omdat de leefbaarheid daar onder druk staat.

Al jaren is het erg voordelig om te speculeren met vastgoed. Zoveel mogelijk kamers in één gezinswoning proppen, daar dan enorme huren voor vragen en ondertussen je huis meer waard zien worden. Waar huisjesmelkers goud geld verdienen, zijn starters, studenten en wijkbewoners de dupe. De PvdA gelooft in een sterke overheid die dit reguleert en zorgt voor betaalbare woningen in leefbare wijken.

Daarom hebben we in het beleidsakkoord afgesproken om met een pakket aan maatregelen te komen om dit aan banden te leggen. Drie belangrijke stappen, waarmee we alle groepen helpen:

1. Om starters te helpen die steeds moeilijker een koopwoning vinden, bouwen we veel bij en was de overdrachtsbelasting verhoogd. Nu komt er ook een opkoopverbod om hun een eerlijke kans te geven. Samen met het CDA hebben we de grens voor deze regel opgehoogd tot een WOZ-waarde van €435.000 (NHG).
2. Om studenten en andere huurders te helpen, bouwen we heel veel extra kamers bij en hebben we al een huurteam. Door het invoeren van verhuurdersvergunningen kunnen we straks nog veel strenger controleren of huurders niet worden uitgeknepen of benadeeld.
3. Om de leefbaarheid te verbeteren, trekken we een half miljoen uit voor Transvaal, hebben we een uitvoeringsprogramma fietsparkeren en zijn er regels tegen AirBNB. Daar komt nu een quotum bovenop voor de wijken waar het dreigt over te lopen en een verkamerstop voor o.a. Transvaal, wat ook al in ons verkiezingsprogramma stond.

Een mooi gebalanceerd pakket met veel maatregelen waar de PvdA erg trots op is en die we al veel eerder zouden hebben ingevoerd als de Haagse wetgeving daar eerder ruimte voor zou hebben geboden. We hebben nog twee voorstellen ingediend om het beleid nog beter te maken en te voorkomen dat de huisjesmelkers te makkelijk mogelijkheden gaan vinden om onder ons beleid uit te komen. Allereerst hebben we geregeld dat in wijken met een verkamerstop niet te makkelijk woningen gesplitst kunnen worden in kleine appartementen. Ten tweede hebben we gezorgd voor een onderzoek naar goede maatwerkoplossingen voor de overlast van fietsparkeren.

Nog vragen over wat er nu precies gaat veranderen? Lees dan onze Q&A of stuur mij een mailtje.